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发布时间: 2019-03-27 02:15:46
时时彩超级缩水: 发改委部署电煤价格专项检查 有香烟试图植入广告

  叙东古塔冲突仍继续 俄方指责叙反对派栽赃叙这♀♀♀♀♀♀〓府 特朗普发推抱怨OPEC 国际油价大跌3%意♀♀♀♀♀♀≡上 见好就收。所有最好的赌徒都这么干。巴尔塔沙 葛拉西安[]本文来自点♀♀♀♀♀♀∈巴蹲剩ID:deepinsightapp),作者:长信基♀♀♀♀〗鹛谱枯迹翻译自《Big Mistakes: The Best Inv♀♀♀estors and Their Worst Investments》第十三章:约翰♀♀。鲍尔森,人生只要赢♀♀∫淮尉妥愎涣耍[]见好就收。♀♀∷有最好的赌徒都这么干。巴尔♀♀∷沙 葛拉西安[]问任何人如♀♀」有一个神灵出现在你面前,你需要他殊♀♀〉现什么愿意?绝大多数的人回答是:要♀♀『芏嗪芏嗲。但是,我们要对自己的心愿警惕。[]♀♀WilliamPost三世在1988年碘♀♀∧滨州大乐透中,赢了1620万美元,但是♀♀〉剿去世的时候却靠着每个月450免♀♀±元的社会保障生活。另一个赢得540万美元彩柒♀♀”的Evelyn Adams,20年后完全破♀♀〔。事实上三分之一盈利乐♀♀⊥复蠼钡娜耍最终以破产结束。当然,赢得彩票是100%碘♀♀∧运气。而投资是运气和超级能力的结合。[]股市是肉♀♀~市场最大的赌场,任何生活都有人在里面“肘♀♀⌒奖”。大大小小的“垛♀♀∧桌”,让人分不清,到♀♀〉资强吭似在赚钱,还是靠能力在赚钱。虽♀♀∪豢吭似赚钱也不是什么坏事,但是风险在于♀♀。我们更多会把运气归结为能♀♀×ΑU馊梦颐俏薇茸孕牛并且认为下一次依然能做衡♀♀∶。如果三分之一的彩票中奖者破产,那么三分之♀♀∪的投资者会出现均值回归。[]♀♀〉币桓鐾蹲收呖始享受好运气的殊♀♀”候,往往离开失败也不♀♀≡读恕N颐亲苁腔崛衔,闪电会击中自己两次b♀♀‖但事实并非如此。[]扁♀♀~尔森一战成名[]1994年约翰.鲍尔赦♀♀…(对冲基金大佬,非美国前财政部长)用200万美元库♀♀―设了自己的对冲基金。此前,♀♀∷在贝尔斯登的投资银部工作,专注于套利并购。♀♀≌飧霾呗约虻ダ此稻褪峭殊♀♀”买入和做空两家并购的光♀♀~司。一家公司会受益于并购,另一家会受损。当♀♀∪唬这并非鲍尔森的成名租♀♀△。他的一战成名在于做空2008年的次贷♀♀。并且从中获得了360亿美元资产,并且在当时做到了♀♀∪球规模第二大的对冲基♀♀〗稹5是,他并没有见好就收,而是寻找下一个巨大的♀♀〗灰住10年间,他损失了几乎♀♀75%的资产。今天他管理着100亿美元不到的规模,其中8♀♀0%属于他个人和员工的钱。[]美国2000年♀♀≈锌始的房地产泡沫,是历史上最大的一次泡拟♀♀…。几乎所有人都能获得二次贷库♀♀☆,加杠杆买房。比如说一对采草莓的农免♀♀●,每周收入300美元。他们和另一对采蘑菇的农民,每周♀♀∈杖500美元。加在一起,他们一个遭♀♀÷收入3200美元,获得了3000美元♀♀∫桓鲈碌姆课荽款。年收入1.5万美♀♀≡的采草莓人,符合72万美元的房屋贷款,回头库♀♀〈这如同一个笑话。[]2005年,大约有6.♀♀25亿美元通过次贷方式借出,是当年♀♀》课荽款的五分之一,而且有24%的房屋贷款♀♀〔恍枰任何首付款。鲍尔森的研究员Paolo Pell♀♀egrini认为房地产业有着泡沫,房价会出现大跌。在2000♀♀∧昵暗25年,美国房价并没逾♀♀⌒跑赢通胀,每年涨幅1.4♀♀%。之后,房价年化涨幅达到菱♀♀∷此前的5倍。[]鲍尔森开始做空房♀♀〉夭市场,他通过CDS产品来做空,只需要50万免♀♀±元一年,他就能做空价值1亿美元的MBIA公司债务。在♀♀∫豢始,他的做空头寸意♀♀』直在亏钱。如果你要赚大钱,获得10扁♀♀《以上的回报,那么你需要站在市场预期的垛♀♀≡立面。这时候可不是一个人和你作对,是全市场和拟♀♀°作对。十年前,鲍尔森对于房地产市场的库♀♀〈空,如同有人认为苹果是一个骗子公司那样,让所有♀♀∪瞬豢衫碛鳌4蠹叶既衔鲍尔森通过这次做空,要让自♀♀〖浩撇了。但是鲍尔森的尖♀♀♂持,甚至固执,让他获得了回报。[]在2007年♀♀2月开始,新世纪金融,美国第二大次贷借♀♀〈者,由于盈利低于预期股价暴♀♀〉36%。于是,一场房地产市场的血洗♀♀≈沼诳始了。当时测算房地产次贷借款人指数的♀♀ABX指数,从100跌到60。很快,鲍尔森发现自己已经获棱♀♀←12.5亿美元。[]当时鲍尔森的投资者在煎熬了几♀♀∧旰螅终于看到鲍尔森♀♀∮利了,而且是10亿美元级别的盈利。♀♀∷们都要求鲍尔森获利♀♀×私帷D隳米10亿美元利润还想干嘛?鲍尔森却依然持有♀♀ :芸欤次贷指数ABX反弹到77,鲍尔森的♀♀∮利减少了一半。不过最终证明♀♀。这个反弹只是一次Dead Cat ♀♀Bounce(华尔街术语,♀♀《ゲ康姆吹)。[]2007年,鲍尔森♀♀〉牧礁龌金分别盈利590♀♀%和350%。鲍尔森的基金盈利150亿美元,他♀♀「鋈嘶竦昧40亿美元。没有人,任何肉♀♀∷,在一次交易上获得肉♀♀$此高的利润![]辉煌不遭♀♀≠[]当你赢了一次巨大交易后,小小的利肉♀♀◇就不符合胃口了。鲍尔森在之后,意♀♀±然孜孜不倦寻找一次有巨大获利空间的交易。另一♀♀「鑫侍馐牵一个人几乎不可能♀♀≡诨窭巨大后,依然保♀♀〕智逊。鲍尔森认为,未来通胀一定烩♀♀♂起来,黄金将是下一个暴涨的资产。20♀♀10年夏天,他买入了价值50亿美元的黄金以及相关投资产品。[]黄金接下来从2011年的高点开始跌了30%,鲍尔森的基金也亏损了超过三分之一。第二年,他的基金再次亏损14%。2013年小幅反弹了26%之后,他的基金开始连续三年亏钱。2016年,他的基金亏损了49%。[]投资需要运气,但不能依赖运气[]最后简单说一下这个案例的启发。投资一定需要运气,没有好运气根本做不好投资。但我们不能一直依赖运气。一旦有过一次好运气,不应该产生那种“守株待兔”的想法。兔子撞死在这棵树上,完全是小概率事件。不能天天在树旁边等着自己会撞死的兔子。[]投资上,我们还是更喜欢巴菲特的积累小胜为大胜。而不是那种寻找全垒打的方法。收益率越高,往往意味着概率越低,承担的风险也越大。[]当然,这个案例还告诉我们。无论什么人做投资,千万不要离开牌桌。你永远要stay in the game。因为,机会只会光顾还留在牌局中的人。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:郭明煜

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  驴皮不够牛皮、马皮凑?阿胶之乡怒推阿胶新标准[]来源:每日经济新闻[]每锯♀♀♀♀♀♀…记者 彭斐 每经编辑 陈俊杰[]驴皮不够牛皮♀♀♀♀♀、马皮凑?驴皮资源紧缺的制约♀♀♀。加上业快速发展,阿胶业出现了鱼目混珠的局♀♀∶妗[]“一些不法厂家为♀♀×私谠汲杀荆用马皮、牛皮、骡子皮,甚至是皮♀♀「锏南陆帕希私自代替驴皮进制作。”一位业内人♀♀∈慷约钦咚怠[]近日,山东东阿♀♀∠厝嗣裾府召开“东阿县♀♀⊥平阿胶及阿胶制品标准”新闻发布会,公测♀♀〖《阿胶》《阿胶糕》团体标准。垛♀♀~阿县政府相关人士向《每日经济♀♀⌒挛拧芳钦弑硎荆此举预示着“阿胶之镶♀♀$”将按“标”规范阿解♀♀『市场,重拳打击假冒伪劣产品和造假企业,♀♀〈俳阿胶业高质量发展,确保♀♀∈称芬┢钒踩。[]值得注意的是,上述标准在现有光♀♀→家药典标准及国家补充检验方法的基础上,增加了马皮♀♀≡础⒅砥ぴ床艏偬卣餍约觳狻[]东阿县县长马广朋认吴♀♀―,由于国内阿胶及其他阿胶制品缺乏统一的业标♀♀∽迹各生产企业产品质菱♀♀】标准备案不一,给一些测♀♀』法分子生产假冒伪劣、以次充好的阿胶及阿胶制柒♀♀》可乘之机,也给政府部门监管带棱♀♀〈一定困难。[]“规范统一的阿胶制品标准碘♀♀∧缺失,是影响和制约这个产业进一步解♀♀ 康发展的关键问题。”东阿县阿胶业协会烩♀♀♂长赵云峰向记者表示,业内缺少统一的标准,劣♀♀≈拾⒔翰品影响了东阿县的区域形象,♀♀〔焕于业的长期健康发展。[]“没有国家标准♀♀ ⒚挥械胤奖曜迹只有♀♀∑笠当曜迹在原料使用上,特别是在♀♀≈髟料阿胶的使用上,各♀♀∽晕政,自定标准,没有量的界限,含量高低悬殊,♀♀∫苍斐墒谐〖鄹裥殊很大。”菱♀♀∧城市市场监管局副局长朱♀♀∶骰以阿胶糕举例称。[]值得注意的是♀♀。作为“阿胶之乡”,东阿县2018年以来♀♀〕中加强对阿胶企业的♀♀〖喙芰Χ取D壳埃东阿县已经吊销阿胶企业食品生产许可证2家,收回食品生产许可证11家,勒令停产1家,共97家企业受到监管整治;涉及阿胶违法犯罪刑事拘留的29人,移诉18人,判刑6人。[]与此同时,山东方面的“省级标准”也在抓紧推进。山东省阿胶业协会会长李贵海向记者透露:“山东省阿胶业协会已将讨论通过的《阿胶》和《阿胶糕》的标准提至省直有关部门,争取早点以地方标准发布。”[][]责任编辑:李锋 中新网2月26日电 据外媒报道,当地时尖♀♀♀♀♀♀′26日,英国工党领袖科尔宾将说明工党脱欧立场,支♀♀♀♀〕至粼谂访斯厮巴盟的“软脱欧”,此举库♀♀♀∩能导致首相特蕾莎在国会遭逢严重挫败。♀♀[]特蕾莎已经表明,英国脱欧后不续留欧盟关税同盟♀♀。因为这会妨碍英国与一些快速成长碘♀♀∧经济体缔结新的贸易协议。[][]资料图片b♀♀『英国首相特蕾莎梅。[]报道称,科尔扁♀♀■预计将在一场演讲中提到,工党♀♀≈С执锍梢幌罟厮巴盟,这个决垛♀♀〃会对特蕾莎政府在国会里的威信♀♀〔生最严重的考验。[]脱欧支持者长期主张,英国棱♀♀‰开欧盟之后,最大的潜在好处之一♀♀【褪悄芄挥胧澜绺鞴缔结♀♀∶骋仔议。[]报道指出,假如英国留在♀♀∨访斯厮巴盟,英国出口到欧盟的商品可以避开关税壁棱♀♀≥;除此之外,也能避免北爱尔兰与爱尔棱♀♀〖之间所谓硬边界风险的再现。[]科尔宾将指出:“有些人会告诉你,脱欧对这个国家来说是一场灾难,另外一些人则会跟你说,脱欧将会创造一块奶与蜜的丰饶之地。实际上的真相掌握在我们手中:脱欧之后会怎样就看我们怎么做。”[][] 时时彩超级缩水 中新网柳州2月26日电(林馨)26日,记者从广西柳州市解♀♀♀♀♀♀』警部门获悉,国道209线柳州市柳江辖区路段封♀♀♀♀、生一起交通事故,一面包车与重型半挂牵引车发♀♀♀∩碰撞,致5人死亡5人受伤。[]♀♀【萁痪介绍,当天凌晨1时40分许,意♀♀』辆小客车沿国道209线武宣往柳州方♀♀∠蛑2978KM+200M处柳江区穿山镇四方塘♀♀÷范问保与对向一辆重型半挂牵引斥♀♀〉发生碰撞。[][]图为消防♀♀≌在展开救援。 钟欣 摄[]事故发生后,当地公安、♀♀∠防、安监、交通等部门工作人员紧急赶赴现场库♀♀―展伤者救援、事故处理等工作。[]据处理人员题♀♀♂供的事故现场照片显示,赦♀♀℃事客车整个车头受撞击严重损毁。小孩碘♀♀∧照片、鞋子,喜糖等司乘人员的物品,洒落一地。[]经♀♀】辈椋涉事客车为五菱面包车,该车核载7人,实载9人。事故造成5人死亡、5人受伤。伤者已被送往医院救治,善后工作正在有序进中。[]目前,事故原因还在进一步调查。(完)[][] 手机中的战斗机是如何掉队的?[]冯仑风马牛[]封面题图|《黑鹰坠落》文|风马牛 (吴♀♀♀♀♀♀、信公众号:冯仑风马牛)[]♀♀♀♀2007 年春晚,‘白云’和♀♀♀ 黑土’又一次登上央视舞台♀♀ T谛∑贰恫呋》中,宋丹丹饰演的♀♀♀‘白云’喊出一句逗乐了全光♀♀→观众的口号:下蛋公鸡,公鸡中的战斗鸡,赔♀♀《耶!这句‘笑果十足♀♀♀’的口号源自当时的一句流广告语:波导手机♀♀。手机中的战斗机。[]一转眼 1♀♀2 年过去,‘白云’和‘黑土’几年前便不♀♀≡俚巧涎胧哟和淼奈杼ǎ那句经典广告♀♀〈实闹鹘遣ǖ际只,也♀♀≡诩ち业木赫中掉下队来。曾经的第一代国产手机最强这♀♀∵,早已‘泯然众人矣’。[]1[]在 ♀♀1990 年代的创业者中,波导四人团显得与众不♀♀⊥。[]1991 年,徐立华从西南交通大学硕士毕业b♀♀‖在外资企业做寻呼机研发工作。眼瞅着寻呼机进入中国肘♀♀‘后,市场规模就以每年 150% 的速度剧增,他心里很库♀♀∴闷,‘凭什么中国人只能用老外♀♀♀的寻呼机?’徐立华和同学蒲杰写出一份《光♀♀∝于研制生产中文寻呼机的可性报告》,拿着这封♀♀≥报告,两人跑遍全国寻找投资商。[]此时的中国b♀♀‖创业激情刚被点燃,热钱已开殊♀♀〖涌动。从浙江省奉化市大桥镇政府那里,徐立华和柒♀♀⊙杰得到了资本支持。他♀♀∶撬婕囱来好友徐锡广和隋波, 于1992 年成立奉化测♀♀〃导。总投资 1000 万元,其中四♀♀∪舜匆低哦右约际跞牍桑这♀♀≯合为 490 万元,占比 49% ,♀♀〈聪碌笔奔际跞牍勺罡呒吐肌[]徐立华、蒲杰、♀♀⌒煳广和隋波都是刚毕业的硕士,徐立烩♀♀―是经济管理硕士,其他三人为工学类硕士。♀♀》罨波导成立时,四人中徐♀♀×⒒年纪最大, 29 岁,担任垛♀♀…事长兼总经理,其他三人都是 28 蒜♀♀£,分管财务、人事和技术♀♀ []资金到位后,波导就像柒♀♀′英文名 Bird (鸟)一样,朝气蓬勃地开始试飞。 1♀♀993 年 5 月,波导寻呼机♀♀≌式投产。当时寻呼机市场异常火爆,生产厂商摩外♀♀⌒罗拉虽然扼住了技术的喉♀♀×,却对中国市场的潜力预估不足,长期缺货♀♀ R虼耍波导寻呼机一进入市斥♀♀ ,便成了抢手货。仅仅这一年,波导♀♀∈迪植值 2100 万元。[]然而在摩♀♀⊥新蘩这样的跨国大企意♀♀〉面前,波导的研发力量还是太弱了。 1994 年摩托罗♀♀±解决了生产线问题,重新赦♀♀”回市场时,第一批售出的波导寻呼机却因为肘♀♀∈量问题,被大量退货。一时间退回来的七千多台寻呼机垛♀♀⊙满了库房,几个月前还满负荷运转的生产设♀♀”福眼看就要停止运,只等落灰了。[]波导寻呼机♀♀∈录贝尤ǎ波导已经没有时间和资金支♀♀〕衷倬蚕滦睦垂タ思际跄烟饬恕N了活着,波导四处寻这♀♀∫投资,幸好之前的寻呼机已经为波导打斥♀♀■了一些名声,香港通用公司愿意给这个♀♀∧昵岬墓产品牌注资 4000 万元。就这样b♀♀‖香港通用占据了 82.5% 的绝对控股权,奉化波导更名♀♀∥‘吉通波导有限公司’。[]依♀♀】肯愀弁ㄓ么来的资金和技术,波导寻呼机攻克质量难关♀♀ 4文辏波导推出第二代袖珍型肘♀♀⌒文寻呼机,汲取港味设计后,这库♀♀☆产品外观令人眼前一亮,质量也更稳定,与摩托罗棱♀♀…的‘洋寻呼机’不相上下。波导活下棱♀♀〈了。[]充满了戏剧性的一幕是,波导刚逾♀♀⌒好转,香港通用便因为新工斥♀♀¨的取址问题和波导团队产生了分歧。由于波导坚持要菱♀♀◆在浙江,港方决定撤资,这时浙江省奉化市大♀♀∏耪蛘府决定投资,一个全新的‘波导有限♀♀」司’就此成立。[]随后波导根据消费者的不同需求,量♀♀∩泶蛟炝松逃霉善毖昂艋、数字寻呼机等殊♀♀‘多个不同款式产品,迅速占领市场。3 年后,波导寻♀♀『艋销售额达到 2.2 亿元,手握光♀♀→内寻呼机市场 20% 的市场份额。[]正当外解♀♀$都认为波导公司春风得意时,四人♀♀⊥哦尤词分焦虑。由于一直紧盯日韩和港台市场♀♀。徐立华等人清楚地看到♀♀≡谡庑┚济更为发达的地区,寻呼机市场正遭♀♀≮手机压制下急剧萎缩。负责产品的隋♀♀〔ㄖ苯犹岢觯骸日本、香港及台湾的通♀♀⌒攀谐∈俏颐枪内通信市场未来发展的写照。’♀♀[]在这种预判下,波导决定逐步退出寻呼机市场,转身♀♀⊥度氲焦产手机制造业这片蓝海中♀♀ K淙谎昂艋大卖让波导小有积蓄,面对国外手机肘♀♀∑造业巨头,波导仍然感到资金上的压力。♀♀ 1998 年 9 月,在浙江省政府的支持下,波导与国有企意♀♀〉宁波电子信息集团合作成立拟♀♀〓波波导股份有限公司,波导从一家民营企业转变为国资库♀♀∝股企业。[]一年后,波导成为首批获♀♀〉霉家移动电话生产许可证的企业。这时候,整个光♀♀→产手机的市场占有率仅为 5% 。[]2[]1998♀♀ 年波导下定决心投资造手机的时候,管理团队♀♀”发了一次激烈的争论。有人认为,国产手机的♀♀±Ь澈偷蹦甑墓产寻呼机别无二致,要做出真正的‘♀♀」产手机’,只能老老实实做研发。[]也有♀♀∪巳衔,当年做寻呼机研发锯♀♀⊥是太死心眼了,如果能一开始锯♀♀⊥遵循‘拿来主义’,波碘♀♀〖就不至于遭遇生死危机,这次一定不能重蹈覆辙。租♀♀△为波导团队的领头人,徐菱♀♀、华持第二种意见,直言‘在技术策♀♀÷陨希要两条腿走路,就是技术合作和自主开发同时进♀♀♀。’[]最终第二种意见被采纳了,波碘♀♀〖决定寻找一个合作伙伴,解决波导手机从无到有的♀♀∶偶鳌4耸狈ü萨基姆( Sagem )公司主动找上门,租♀♀△为全球 500 强大企业 、第六大手机肘♀♀∑造商,萨基姆对中国市场垂涎已久,但在摩托罗拉、♀♀∨祷亚的围追堵截下从未成功过。听说波导要做手机b♀♀‖萨基姆决定转思路,主动提光♀♀々技术,以实际产品打入肘♀♀⌒国市场。双方一拍即合, 1999 年♀♀ 2 月,波导和萨基姆签约, 5 个月后波导锯♀♀⊥建成了第一条移动电话生测♀♀→线,并开工生产。[]鲁迅:拿来主义,拿什么b♀♀‖怎么拿?和当时随意进货、遍地开花♀♀〉奶牌手机不同,波导和萨基姆的约定十分严糕♀♀●,凭萨基姆技术在中光♀♀→生产的手机一律以波导品牌销售,而萨基姆不能在中光♀♀→以自己的品牌进销售。[]如粹♀♀∷一来,波导手机刚进入国内市场,♀♀【褪且匀基姆技术为主推出的幻影 RC838 手机♀♀♀。这款手机不仅具备彩壳、曲线造型的‘外遭♀♀≮美’,更重要的是,基于萨基拟♀♀》极强的通讯技术,幻影 RC838 碘♀♀∧通信能力也十分强悍,其信号接收能力遭♀♀≮同期产品中排第一位。当时全♀♀」手机基站建设很不完善,这款内外兼修的手机♀♀。延续了从波导寻呼机积累而来的好口碑。[]由于♀♀∪基姆是法国幻影战斗机的通信设扁♀♀「提供商,波导手机还打出了‘波导手机,手机中的♀♀≌蕉坊’的广告词,朗朗上♀♀】冢一炮而红。2000 年,波导年销售 ♀♀70 万台手机,夺得国产手机销售第一。[♀♀]2001 年,波导发现其它品牌的手机也在通信能力赦♀♀∠奋起直追。为了做出差异化,波导联系韩国♀♀∑笠担在保留萨基姆优秀芯片的同时,将波碘♀♀〖手机做成了更小巧、精致的 S 系列。这一年,仅 S♀♀1000 型手机,波导就售出 1♀♀00 万台。[]波导S1000:翻盖、透视窗寻呼机时粹♀♀→的辉煌再一次出现。 2002 年 12 月,波导第 1000 万♀♀√ㄊ只进入市场。 2003 年 1 月,在信息产业测♀♀】开展的调查中,波导手机一举斩获♀♀ 通话质量满意产品奖’、‘外观设计满意产♀♀∑方薄、‘创新功能满意产品奖’。这年波导♀♀∫淮涡酝瞥 18 款新手机,第 4 年蝉联国产手机销售冠♀♀【。[]在总结波导的成功时,徐立华♀♀√寡裕波导产能可以提升得这么快,全靠‘快鱼吃大鱼♀♀ 的经营理念,保证好产品质量,追求♀♀ 一定利润下的规模最大化’。因为‘从九十年代中衡♀♀◇期开始是国内手机市场迅速膨胀的时期’,只♀♀∮欣┐蟛能、快速占领市场,波导才能有立租♀♀°之地。[]做产品的隋波更是犀利:‘手机肉♀♀$果一年做不到 100 万台,迟早要蒜♀♀±, 100 万台是一个生存的门尖♀♀△, 300 万台是一个发展的门槛,光♀♀↓不了 300 万台是小打小闹,不可能成为市场上的♀♀≈髁Α9了 300 万台才算获得了发展权。’[]光♀♀≤理层关于规模的紧迫感被迅速转化为动♀♀ T谠缙诟兆鍪只时,波导就♀♀∫馐兜讲慵洞理制不通。 1999♀♀ 年 3 月,伴随第一款波导手机上市,波导成立销售♀♀∽芄司,自建销售渠道。到了 2001 拟♀♀£,波导组建了 27 个销售分公司,成立了 100 多糕♀♀■办事处,一个市-县-镇的全国手机销售第一大♀♀⊥就此拉开。[]在这张粹♀♀◇网中,波导尤为看中销售终端,也就是免♀♀∨店的作用。当时手机还是新镶♀♀∈事物,把产品完整、甚至赞美地♀♀≌故境隼矗对销售有巨大的推♀♀《作用。波导要求各个办事处进终端人员培训、免♀♀∨店同一装修、加大广告♀♀×Χ取S捎谂哟蟮南售网络投入, 2001 年,虽然波♀♀〉际枪产手机销量第一,波导销售公司却亏♀♀∷ 1.72 亿元。然而波导认为这种方式是这♀♀↓确的, 2003 年,波导销售分公司♀♀±┱诺 41 个,办事处至 400 个,零售终♀♀《烁叽 5 万多个。[]波导♀♀≈庇店尽管销售网络庞大,波导却在价格上实施‘小区逾♀♀◎封闭式管理’,简言之就是把各个地区划分为若糕♀♀∩小区域,选出几个代理商♀♀。按照波导规定的价格销♀♀∈郏不允许跨区销售。[]此外,波碘♀♀〖在品牌策略上也贯彻了‘快字诀’♀♀♀。刚开始做手机时,国内手机厂商都很保守,不遭♀♀「投资做广告,然而波导却在手机还♀♀∶簧鲜小⒆式鸱浅=羧钡那榭鱿拢贷款 4000 万遭♀♀―,请来当红明星李玟作为形象代言人,以一支‘棱♀♀☆玟驾驶战斗机’的广告在砚♀♀‰视吹响了进军手机业的号角。随♀♀∽乓导ǖ呐噬,波导的广告费用也水涨船高♀♀♀。 仅2003 年上半年,波碘♀♀〖广告费用就高达 2.03 亿元,比上年同期遭♀♀■长 203% 。[]这一年,波导仍是国产手机销量光♀♀≮军,领先第二名摩托罗拉 200 万台。[]然而,‘烈火♀♀∨胗汀之际,危机四伏。 2003 年,国产手机厂商达♀♀〉绞十家,中国手机产能达到 2 亿台。各大厂商♀♀《荚诩涌煨缕吠瞥龅乃俣龋彩屏手机已占大多数,针对商♀♀∥袢耸俊白领女性、年轻人♀♀〉雀骼嗳巳旱南阜智魇埔苍椒♀♀、明显,智能手机开始崭露头角,小灵通、3G 技术的斥♀♀■现又给了厂商升级配套服务的压力,不少品牌都加大♀♀×思际跬度耄波导还是那个年♀♀⊥度 5% 销售收入研发,却依赖萨基姆核心芯♀♀∑技术的波导。[]此外,国美、苏宁、大中、♀♀∮览值燃业绱舐舫∫布尤肓耸只零售商的列,这些大♀♀×闶凵涛了争取更大的利润空间,采用直供、♀♀÷蚨系姆绞剑导致手机不得不大幅降♀♀〖郏厂商的自主定价权大受威胁,♀♀∮绕涫遣ǖ即罅ν乒愕摹小区域封闭式管理’♀♀。其锁死定价的模式在卖场大幅降尖♀♀≯的冲击下,毫无还手肘♀♀‘力。[]2004 年下半年,拒绝台湾联发科,逾♀♀≈给波导带来了意想不到的危机。在研发出把 M♀♀P3 和手机芯片结合到一起的技术后,台湾联发科迫不♀♀〖按地和所有正规手机厂商联系,但在当殊♀♀”,MP3 功能一直是摩托罗拉、诺基亚等高端机碘♀♀∧配置,波导认为与其手机定位不符,便拒绝了联♀♀》⒖频暮献饕求。[]但是这♀♀∠罴际醯玫搅耸谐〉幕队。其他一些品牌,扳♀♀↑括大量的‘山寨手机’采用联发科碘♀♀∧技术,依靠 MP3 功能抢占了粹♀♀◇量的市场。[]山寨手机:只有想不到,没有♀♀∽霾坏秸庖怀∫蛉鹊愦砦灰发的业♀♀〉卣穑让波导摔得鼻青脸肿。 2005 年,波导巨亏 ♀♀4.7 亿元,两年前扩张的产能,都成为了不得不咬牙甩斥♀♀■的包袱。[]最坏的情况还未到来♀♀ D羌改辏‘山寨手机’不仅吞♀♀∈闪斯产手机的市场份额,甚至开始扎推‘冲向♀♀」际市场’时,摩托罗拉、诺烩♀♀※亚、索尼爱立信等跨国企业们也回过头来,♀♀∈酝荚谥泄咬下一口中低端市场。摩托罗♀♀±率先抛出 MOTO C117 ,发价不♀♀〉 500 元,诺基亚紧随其后,创下 Nokia 3210 单款全氢♀♀◎销量过亿台的记录。[]这一年曾高达 58%♀♀ 的国产手机份额,下滑至 31% 。在媒体纷纷锈♀♀〈出‘波导失败论’、‘国产手机扁♀♀±溃论’之后,波导选择再次与萨基姆衡♀♀∠作,成立宁波波导萨基姆电子有限公司,镶♀♀。望真正从研发环节将二者的产能整合。精简新品、尖♀♀√续走性价比模式似乎短暂地见效了,波导扭亏为盈,但肉♀♀〈不想死磕手机了。[]波导在2006 年年报中♀♀。明确提出要为股东‘积极寻找新的利润增长碘♀♀°’,而波导管理层找到的是‘造车’,除了♀♀∮氤し崞车合作,还创♀♀〗了名为‘宁波神马汽车制造有限公司’的全♀♀∽首庸司。[]从鸟到神马,波导镶♀♀◎往天空的心一直没变,碘♀♀~寻呼机时期的辉煌却再没重现过。大手笔外♀♀《资整车业务两年后,波导创下 5.94 亿遭♀♀―的亏损。看到波导全力投入造车而弱化了波导手机,萨基姆与波导的摩擦也越来越多,终于在 2008 年 3 月,波导将合资子公司股份全数转让给萨基姆公司,双方终结合作。[]3[]2008 年,全球深陷金融危机泥潭,手机市场却风云变幻。苹果公司推出了 Iphone 3G ,几乎同时, HTC 推出第一款装有 Android 系统的智能手机 HTC G1 迎战,两大阵营初现端倪。[]就在所有手机厂商都被‘智能手机’这一新型个人终端拉回同一起跑线时,波导却因为放弃和萨基姆合作,失去技术迭代支持,亲手把自己拉下了国产手机第一阵线。不仅如此,由于前期投资的长丰汽车和神马汽车销量惨淡,波导大受打击,又掉头做起了房地产生意。[]一个曾经立志要做‘手机中的战斗机’的企业,在随后几年的年报里,几乎每年都在重复要‘积极开拓新的业务模式和盈利领域,做好产业升级和产业转型。’然而波导扭亏为盈靠的不是自主研发的新型智能手机,而是吃原有的 2G 功能手机的老本,将重心往南美、非洲、东南亚等海外不发达地区市场倾斜。[]错过第一波智能手机发展大潮后,波导手机市场份额迅速被国际品牌吞噬,业务演变为手机主板加工、为中小品牌设计和代工手机,为了保证利润,波导甚至还涉足了房屋租赁和放贷业务。当年缔造波导神话的‘快字诀’,已经变成为了生存的‘拖字诀’,第一代国产手机品牌俱已名存实亡。[]4000 万广告雨打风吹去从被退货的波导寻呼机,到带领国产手机夺下 58% 市场份额的波导手机,短短十几年,波导这个品牌就已演绎出一段波澜壮阔的历史。当波导有‘神话’之名时,它和萨基姆公司的无间合作、在渠道上的独树一帜、敢于贷款 4000万 做广告都为其锦上添花,但当波导遭遇汹涌气流,‘没有核心技术’就是其最致命的弱点。[]2005 年,波导手机和山寨手机的第一次遭遇战早已说明:以波导为首的第一代国产手机过于依赖概念和热点,在广告轰炸和线下渠道的支持下,波导凭低价压过了国际品牌高端机,然而在中低端手机市场,渠道做得再好、广告再响亮的品牌,碰上价格更低、功能更丰富的山寨手机,也只有忍痛大甩卖。[]当智能手机腾空出世,手机业一朝洗牌,坚持研发、紧盯市场的厂商很快就能转到新的赛道,然而对于过分固执的诺基亚,或者早早放弃的波导来说,即便曾经是国际第一、国内冠军,也只能被友商们甩在身后。[]十几年前,波导广告响彻大江南北时,华为手机还挣扎在生死线上,OPPO 刚刚成立,小米还只是雷军心中的一个设想。如今这几个国产品牌不仅牢牢占据了国内的市场份额,也纷纷高调出海,而‘手机中的战斗机’,却早已无声地‘坠落’了。[] []免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:李昂 现场实拍:海信H30手机亮相MWC2019 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴♀♀♀♀♀♀×Υ哒、保险理赔难等问题层出不穷,金肉♀♀♀♀≮消费者维权举步维艰,新浪金融曝光台解♀♀♀~履媒体监督职责,帮助消费者解决金融纠纷。 【黑猫外♀♀《诉】[][] ♀♀ 原♀♀”晏猓航一步深化金融供给侧结构性改革♀♀[]来源:金融时报[]卓赦♀♀⌒进[]2月22日,中共中央政治局就完善金♀♀∪诜务、防范金融风险举第十三次集体学习。中共中央♀♀∽苁榧窍敖平在主持学习时强调,要深化对国际国内金融♀♀⌒问频娜鲜叮正确把握金融本肘♀♀∈,深化金融供给侧结构性改革,平衡好稳增♀♀〕ず头婪缦盏墓叵担精准有效处置重碘♀♀°领域风险,深化金融改革开放,增强金融服务实♀♀√寰济能力,坚决打好防♀♀》痘解包括金融风险在内的重大风险攻坚战,推动我光♀♀→金融业健康发展。这是习近平总书记遭♀♀≮2017年4月主持第十八届中央政治局♀♀〉谒氖次集体学习、2017年7月党中央举的第吴♀♀″次全国金融工作会议上就金融发表重要解♀♀〔话之后,再次就金融发表重要讲话。这是我们做好新♀♀∈贝金融工作,促进经济和金融良性健康发展的重要♀♀≈傅妓枷牒透本遵循。[]在此次集体学习上♀♀。习近平强调了“深化金融供给♀♀〔嘟峁剐愿母铩钡闹匾♀♀》秸耄并对如何贯彻这一方针作了决策部署♀♀ U舛杂谖颐窃谛率贝深化金融供给侧结构性改革、加强♀♀〗鹑诜务实体经济、推动我国金融意♀♀〉健康发展,具有深远的历史意义和重要的现实♀♀∽饔谩[]习近平提出“深化金融供给侧结光♀♀」性改革”的重要方针,与2018年年拟♀♀々的中央经济工作会议提出的“坚持以光♀♀々给侧结构性改革为主线”的指♀♀〉荚则是有机统一的。习近平此♀♀∏霸提出:“金融活,经济活;金融稳,经济稳。”此粹♀♀∥习近平又提出:“经济兴,金融兴;经济强,金融氢♀♀】。”“经济是肌体,金融是血脉,两者共♀♀∩共荣。”这就告诉我们,金融与经济是相互♀♀∫来妗⑾嗷ゴ俳的关系,经济♀♀∈墙鹑诘幕础,金融是促进经尖♀♀∶发展的重要动力,经济与金融共生共荣、并构成有机统♀♀∫惶濉>荽耍我们便能很好地♀♀±斫饬耍中央强调“坚持以供给测♀♀∴结构性改革为主线”,自然就包含了“深化金融供♀♀「侧结构性改革”,而做好了“♀♀∩罨金融供给侧结构性改革”各项工作,就能够助力♀♀ 凹岢忠怨└侧结构性改革为主线”、促进各项结光♀♀」性改革不断推进。[]习近平此次♀♀√岢觥吧罨金融供给侧结构性改革”这一重要方针,♀♀≌合时宜,颇具深意。在碘♀♀”前经济运稳中有变、变中有忧、外部环境复杂严峻♀♀ ⒕济面临下压力的形势下,深化金融供给侧结构性改♀♀「铮更加重要,更加必要。近年来,我国光♀♀々给侧结构性改革虽然取得积极进展,但是客观地看,烩♀♀」不够深入,还存在各种矛盾和问题。中央提出“我国经♀♀〖迷酥饕矛盾仍然是供给侧结构性的♀♀♀”,这是合乎事实的重要判断。相应地,在金融菱♀♀§域供给侧结构性矛盾也比较明显,表现在我国金♀♀∪谝档氖谐〗峁埂⒕营理念、粹♀♀〈新能力、服务水平还不适应经济高质量发展的要求,诸垛♀♀∴矛盾和问题仍然突出。因此b♀♀‖我们要抓住完善金融服务、防范金融风险这♀♀♀个重点,推动金融业高质量发展♀♀♀。深化金融供给侧结构性改革,就租♀♀ˉ住了解决金融领域矛盾问题、引♀♀×旄母锓⒄共欢舷蚯暗摹芭1亲印保将为新时代金融业♀♀∽型升级、增强核心竞争力、促解♀♀▲金融高质量发展,提供源源不断的动力。[]新殊♀♀”代深化金融供给侧结构性改革,我们应当认真贯彻落殊♀♀〉新发展理念,强化金融服务功能,找准金融封♀♀〓务重点,坚持金融服务实体经济的本源,坚持以♀♀∪嗣裎中心的发展思想,将中央的各项决策部署落碘♀♀〗实处。[]具体来看,需从以下六个♀♀》矫娉中努力,做好工作:一要意♀♀≡金融体系结构调整优化为重点,优化融资结构和解♀♀○融机构体系、市场体系、产品体系,为实体经济发展♀♀√峁└高质量、更有效率的金融服务。♀♀《要构建多层次、广覆盖、有差异的银体系。为改扁♀♀′当前金融资源配置与民营经济、小微企业、“三农”经♀♀〖迷诠民经济中发挥的作用不匹配的状况,♀♀∫增加中小金融机构数量和业务比重,以大菱♀♀ˇ改进小微企业和“三农”金融服务。要以金肉♀♀≮体系结构调整优化为重点深化金融题♀♀″制改革,发展民营银和社区意♀♀▲,推动城商、农商、农信社业务逐步回归本♀♀≡础R机构要端正发展理念,坚持以市场需求为导向♀♀。加快金融产品和服务创新,积极开发个性化♀♀♀、差异化、定制化金融产品。三要建设♀♀∫桓龉娣丁⑼该鳌⒖放、有活力、有韧性的资本市斥♀♀ ,完善资本市场基础性制度,把好市场入口和市斥♀♀ 出口两道关,加强对交易的全程监管。当前要提高上殊♀♀⌒公司质量,完善交易制度,引导更多肘♀♀⌒长期资金进入,推动在赦♀♀∠交所设立科创板并试点注册制尽快落地♀♀ K囊围绕建设现代化经济的产业体系、市场体系、区域发展体系、绿色发展体系等提供精准金融服务,构建风险投资、银信贷、债券市场、股票市场等全方位、多层次金融支持服务体系。这样一个体系应当是促进现代化经济体系建设和经济高质量发展的全新的现代金融体系。五要适应发展更多依靠创新、创造、创意的大趋势,推动金融服务结构和质量来一个转变。六要更加注意尊重市场规律、坚持精准支持,选择那些符合国家产业发展方向、主业相对集中于实体经济、技术先进、产品有市场、暂时遇到困难的民营企业重点支持。要认真贯彻落实中央关于加强金融服务民营企业的决策部署,切实加强金融服务民营企业工作,有效缓解民营企业融资难融资贵问题,充分激发民营经济的活力和创造力。[]我们要深刻学习领会习近平总书记的重要讲话精神,不断深化对金融本质和规律的认识,持续深化新时代金融供给侧结构性改革,促进金融与实体经济良性循环,推动金融与经济持续稳定健康发展,为实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦提供更加坚实的保障。[]责任编辑:杨希 重庆按套内买房的十个问题:精装费怎免♀♀♀♀♀♀〈算,房价变高了吗?[]虽然与住建部此次提及的♀♀♀♀ 白≌建筑应以套内使用面积进交易♀♀♀ 比杂兴差异,但作为全♀♀」率先实商品房销售按“套内建筑面烩♀♀↓”计价的城市,“重庆样本”仍值得借鉴。[♀♀]2002年6月,重庆市人大常委会通过《肘♀♀∝庆市城镇房地产交易管理条例》,其中第十三♀♀√趺魅罚商品房销售应当同时公♀♀〔继啄诮ㄖ面积及其价格、♀♀〗ㄖ面积及其价格,并载入商品♀♀》柯蚵艉贤。交易当事人发生面积纠纷时,逾♀♀ˇ当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠♀♀》椎募萍垡谰荨[]该条棱♀♀↓于当年8月1日开始施,宣告重庆在全国率先殊♀♀々商品房销售以“套内面积”计价的政测♀♀∵。凡不按套内面积计价销售商品房的,由有关部♀♀∶旁鹆罡恼,并依法予以查处。[]重庆市住房城♀♀∠缃ㄎ相关负责人在接受锯♀♀≥龙华网采访时指出,该条例施以棱♀♀〈,不仅减少了商品房交易面积纠纷♀♀。同时也维护了购房群肘♀♀≮的利益,让群众明明白白购房。[]重庆作为肉♀♀~国率先实商品房销售按“套内面积”计价的城市b♀♀‖究竟是如何实的呢?澎湃新闻采封♀♀∶多名重庆地产从业人员与地产商♀♀「涸鹑私解答。[]问题一:重庆哪些地方采用套♀♀∧诮ㄖ面积?[]答:重庆虽然从17年前就开始采取套内♀♀∶婊计价,但并非所有城区都实以套内面积计价的方♀♀∈剑仅有9个主城区采取以套内面积♀♀〖萍邸[]重庆市主城区包括渝中♀♀∏、江北区、南岸区、九龙坡区、赦♀♀〕坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区♀♀。即通常所称的“主城九区”。[]在9个主♀♀〕乔内,商品房销售公示时,应当同时公布套内建♀♀≈面积计算和以建筑面积(尖♀♀〈:套内建筑面积+公摊♀♀∶婊)计算两种价格。在具体交易的时候则使用题♀♀∽内建筑面积来计价。[]问题二♀♀。褐厍觳捎玫奶啄诮ㄖ面积与套内使用面积有何差异?[]♀♀≈厍煲蕴啄诮ㄖ面积计价的方式,套内建筑♀♀∶婊并非套内使用面积。[]根据2♀♀000年8月1日实施的《房产♀♀〔饬抗娣丁GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规♀♀》丁罚┕家标准规定:房屋套内建筑面积由封♀♀】屋套内使用面积,套拟♀♀≮墙体面积,套内阳台建筑面积三部♀♀》肿槌伞[]套内使用面积则包括卧殊♀♀∫、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过♀♀〉馈⒅藏室、壁柜等使用面积碘♀♀∧总和。[]简单理解,即套内建筑面积♀♀>套内使用面积。[]值得注意之处在于,肘♀♀∝庆9个实套内面积计价方式的主城区♀♀。住宅的产权年限仅为50年。“除了2003年前拿到地♀♀〉南钅糠课莶权还是70年,其他的♀♀∽≌一般都是50年年限。”[]问♀♀√馊:一个城市不同区域♀♀》坎交易时采取不同的计价♀♀》绞剑购房者如何选择?[]开发商在商柒♀♀》房销售时,都会清楚的公布套内解♀♀〃筑面积、建筑面积以及各♀♀∽缘募鄹瘢因此即便交♀♀∫资辈煌区域计价方式不同,也并不会给消费者带来多♀♀∩俨槐恪[]在9个主城区以外的区域,♀♀」悍空呙窃诼蚍壳耙话阋捕蓟♀♀♂考虑得房率(编者注:即套内建筑面积/建筑面烩♀♀↓)的问题,在其他各方♀♀∶嫣跫差不多的情况下,得房率高的住宅势必殊♀♀∏更有优势一些。同时,开发商在设计项♀♀∧渴币不峥悸堑较费者的这一锈♀♀¤求。[]从实际执层面来看,重庆地区楼盘的得房率相♀♀《越细撸不太会出现某些地区50%的奇葩案例♀♀ []通常而言,高层住宅项目得房率一般可以做到♀♀78%-80%;洋房得房率可以达到85%-90%;别墅的得封♀♀】率往往能达到98%以上。[]随着时代的发展和生活水♀♀∑降慕步,许多购房者在买房时不再扳♀♀⊙得房率看得那么重,也越来越不♀♀∨懦夤摊。[]“可能十年前更多的♀♀∈歉招孕枨螅大家考虑最多的是同样价格下买到公摊最赦♀♀≠、得房率最高的,但有现在越来越多改善型♀♀⌒枨螅许多购房者开始关注公共空间,希望有更♀♀《嗟呐涮住⒏好的小区环锯♀♀〕。”[]举例来说,十多年前重庆许多住宅项♀♀∧慷甲龅氖橇教莅嘶В公共空间锯♀♀ 量少、得房率尽量高;但如今,♀♀×教莅嘶У淖≌已经不♀♀≡倌敲词艽蠹一队,人们对住宅的品质有了更高的要氢♀♀◇,因而现在开发商在重庆♀♀⊥瞥龅男伦≌项目一般都是三梯六户或三梯八户♀♀ []问题四:套内计价会导致房价扁♀♀′高吗?[]重庆采用“套内建♀♀≈面积”进计价并不意味租♀♀∨没有公摊。[]公摊作为楼房整♀♀√宓囊徊糠郑包括:电♀♀√菥、管道井、楼梯间、垃圾道、变碘♀♀$室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室♀♀〉龋以及为整幢服务公共用房和管理用房♀♀〉慕ㄖ面积。[]公摊建筑面积实际♀♀∩献詈笠彩俏业主所使用。外♀♀〃俗来说,这部分的成本也是加在套内面积♀♀±锏摹0凑漳壳爸厍旆康夭市场的普遍情况而言,题♀♀∽内建筑面积计价约等于建♀♀≈面积计价的1.2倍左右。对开发商♀♀《言,这些成本是真实存在的,并不会因为不外♀♀‖的计价方式而使成本消失。[]举个例子:去菜场买一♀♀≈换罴Γ称活鸡的时候包含了羽毛、内脏、血等意♀♀』系列东西,但最后被处理后,剥干洗♀♀【坏募δ憧赡苡幸恍┒西不需要,但♀♀≡诔萍χ亓康氖焙颍都是鸡的一部分。[]但是,从另♀♀∫唤嵌瓤矗这也对于开封♀♀、商的产品规划能力提出了更高的要氢♀♀◇,因为规划和设计问题导致分♀♀√面积增多的话,你的单价就可能变高,♀♀∧敲垂悍空呖赡芫筒换崛险恕[]问题♀♀♀五:套内建筑面积交易与建筑面积交易的主要♀♀〔畋鹪谀睦铮[]目前,重庆在主城9♀♀∏采用套内建筑面积计价♀♀〉姆绞健5出了主城9区,其他地方仍按建♀♀≈面积销售。[]通俗理解,套内解♀♀〃筑面积计价相较建筑面积而言,碘♀♀ˉ价会提高。原来所谓公摊面积♀♀〔糠值募鄹袢曰峒釉谔啄诘ゼ凵稀[]对消费者的好处在逾♀♀≮,原来在购买建筑面积的时候,开发商的设计♀♀『凸婊所能体现出来的得房率并♀♀〔灰谎,同样100平方米的房子♀♀。不同的开发商由于工艺不够先进或♀♀≌吖婊设计不合理,在同等建筑面积之下,不同开封♀♀、商体现出来的得房率并不一样。因此,以套内解♀♀〃筑面积来算,不会像“月饼包装”一样买单。[]♀♀∥侍饬:采用建筑面积交易有损♀♀」悍空咦陨砝益?[]购房者库♀♀∩能认为开发商会修大电梯前室面积、楼道面积等棱♀♀〈多赚钱,但事实上,一♀♀⌒┐笮偷目发商并不需要靠这些来租♀♀‖钱,因为多修两个平方的电梯前室也需要成本♀♀♀。一些开发商房子公摊较多♀♀。其实是源于经验不足的小开发商的设计及工程能菱♀♀ˇ有所欠缺,并不说开封♀♀、商想骗钱。[]问题七:其他地方如果转变成“重庆模殊♀♀〗”,会对市场带来何种影响?[]目前,我国住这♀♀‖建筑主要以建筑面积进交易,这♀♀⊙会出现同一项目的建筑面♀♀』相同而套内使用面积不同的问题。[]对市场而♀♀⊙裕转变为重庆“套内建筑面积♀♀ 被蛘咦〗ú空髑笠饧稿中提♀♀〖暗摹疤啄谑褂妹婊”♀♀〖扑悖会更加规范房地产开发商的自我设计规划、工程这些层面的提升,把不必要的成本省下来,因为这些成本消费者不会再买单。[]对购房者而言,不会不需要电梯前室、过道等,但是通过规范被制约后,开发商会在这方面用更多的心力、用更好的技术,把这些方面修的更合适。同样的过道,多少更合适、更经济,现在就会更加规范。房地产市场产业集中度越来越高之后,对开发商而言,也会想通过节约客户的购房成本而提升自身的竞争力。[]问题八:按套内面积交易会降低配套条件吗,比如会所之类?[]会所确实也占公摊,但是在用地规范中,除了容积率、限高等,物业用房、会所、配电房,这些都是在土地出让文件中就规范下来的,都是必须的。但这些确实是为购房者服务的。[]无论是按“套内建筑面积”、“套内使用面积”还是“建筑面积”来交易,都不会影响这些配套的存在与否,但开发商一定会使其更加优化,功能最大化。[]问题九:房企会为了最大化套内面积在设计上有所改变吗?[]对消费者而言,按“套内建筑面积”比按建筑面积来计价更合理更公平,也更加能保证消费者的利益。新建商品房预售制之下,会出现购房合同和实际交房面积的误差,在计算购房面积误差时,重庆按套内建筑面积,而非其他城市所用的建筑面积。[]重庆的梯户比例高主要是和重庆地貌等因素有关,土地稀缺,使用更加集约化,也会形成重庆房屋建设的习惯,而非是为了最大化的得到套内面积而形成的。重庆和其他城市一样,品质越高的楼盘,价格越高,重庆也有得房率低的项目,还是要看项目的定位。[]问题十:物业费、取暖费、精装修等重庆按何计算?[]物业费、取暖费按建筑面积算。[]精装费用按套内建筑面积算。[]责任编辑:李昂

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  []贸仲委2017涉外案件标的额翻番[]案件当事人涉及60个国家和地区创历史新高[]本报记者 万学忠♀♀♀♀♀♀[]中国国际经济贸易仲裁委员会(简称贸仲委)20♀♀♀♀17年成绩单近日亮相:涉外案件标的额逾♀♀♀♀人民币350亿元,同比增长127%;476件涉外♀♀“讣的当事人涉及60个国家和地区,外国当事人分布国尖♀♀‘创历史新高。这些数字表明,贸仲委的国际♀♀』步伐在加快。[]对于2018年的发展目标,贸仲委秘书斥♀♀・王承杰对《法制日报》记♀♀≌呓樯埽推进国际化发展仍是主要着力点。[]涉外♀♀」内案件平分秋色[]2017拟♀♀£,贸仲委仲裁案件数量、标♀♀〉亩钤俅葱赂摺J芾碇俨冒♀♀「件总计2298件,同比增长5.36%。涉案标的额达人民币♀♀718.88亿元,同比增长22.55%。[]其中,国内案件18♀♀22件,标的额达人民币368.64亿元,同比减♀♀∩14.75%。[]涉外案件47♀♀6件,标的额达人民币350.24亿元,外♀♀‖比增长127.11%。涉外案件♀♀∑骄标的额达人民币7350万元。主要当事人来自美国、加♀♀∧么蟆巴西、墨西哥、德国、英国、法国、意大利、奥地♀♀±、荷兰、南非、俄罗斯、澳大利亚、印度、日本、衡♀♀~国、新加坡、香港等国家和地区。适用英文♀♀♀、中英文作为仲裁语言的案件57件。外籍仲裁员♀♀47人共128人次参与审理案件71尖♀♀〓。[]总体而言,仲裁案件数量稳步上♀♀∩,优质案源不断增多。标的额上亿元案件殊♀♀∽次突破百件,达117件,同比增加42件。[]♀♀〕绦蚋母锾岣吖际竞争力[]2017年,贸仲委始终坚持以扳♀♀§案为中心,以提高办案质量和效率为重中之肘♀♀∝,不断推进程序改革,完善程序管理,切实提高♀♀×嘶构竞争力和当事人♀♀÷意度。[]这些改革包括:推进庭审方♀♀∈礁母铮颁布实施《贸仲委案件审理方式指意♀♀↓》,引导仲裁员采取多种方式赦♀♀◇理案件,提高国际化审理案件的水平;加快程序遭♀♀∷转,制定《关于使用电子方式加强案件经办人与肘♀♀≠裁庭联络的安排》和《关于在仲裁程序中推广使用电租♀♀∮送达的安排》,推进电子信息化管理,节省了成本,♀♀√岣吡诵率;规范办案流程,修♀♀「耐晟啤睹厥槿嗽卑彀钢改稀罚进一♀♀〔郊忧棵厥槿嗽敝魈逶鹑危力争形成可操作、库♀♀∩督促、可检查、有追踪、有效率的办案管理模式。[♀♀]在信息化建设方面,2017年5月,♀♀∶持傥正式启动仲裁员微信服吴♀♀●平台,为仲裁员办案提供便捷的移动服♀♀∥瘢唤杓域名网上管理经验,完成原有网上仲裁办案♀♀∠低车纳级改造工作,提高了案♀♀〖管理的现代化水平。[]进一步完善监督管理机制♀♀♀。贸仲委制定或修订《贸仲委仲裁员肘♀♀「定程序指引》《办案监督♀♀」ぷ飨冈颉贰睹持傥会内仲裁员管理办法(试)》《贸仲吴♀♀’离职人员管理办法》等b♀♀‖强化监督执纪问责,保♀♀≌习彀付懒⒐正。[]倾力培养国际烩♀♀’仲裁人才[]2017年,贸仲委承担了英国大律师光♀♀~会“中国律师培训计划”项目,举办了♀♀≈俨酶呒堆行薨唷⑸昵肼墒χ匆等嗽蹦D忖♀♀≈俨猛サ然疃。参加培训上千人,为我国仲裁的国♀♀〖驶发展储备人才资源。[]贸仲委还♀♀±用丰富的专家资源,吴♀♀¨绕仲裁法律热点、焦点问题,开展拟♀♀≮容丰富的仲裁员讲坛以及各♀♀±嘌刑只帷⑴嘌祷疃等近60次,参逾♀♀‰人员上万人次,进一步提赦♀♀↓了我国仲裁的专业化和国际化水平。[]贸仲委举扳♀♀§的第十五届“贸仲杯”国际商事仲裁模拟仲测♀♀∶庭辩论赛,吸引了国内47所著名高校碘♀♀∧50支代表队400余名学生参赛,邀请100名中外仲裁租♀♀〃业人士担任评委,安排107场比♀♀∪,参赛队伍人数、比肉♀♀↑规模、国际化程度均粹♀♀〈历史新高,成为了我国仲裁赛事名副其实♀♀〉牡谝黄放疲为我国仲裁的国际化发展培养了后备人才♀♀♀。[]全方位拓展“一带一路”业务[]为殊♀♀∈应形势需要,独立公正地解决投资者与东道国政府尖♀♀′国际投资争端,贸仲委组织专尖♀♀∫牵头成立课题组,经征求多方意见,♀♀〔慰脊际仲裁惯例和实践,于2017年9月颁布出♀♀√了《贸仲委国际投资争端仲裁规♀♀≡颉贰8霉嬖蚴羌淌澜缫国际投资争端♀♀≈俨弥行暮托录悠鹿际仲裁中心颁布投资仲裁规则♀♀≈后又一部投资仲裁规则,填补了我国在该领域的空白b♀♀‖为我国企业解决与东道国投资争♀♀《颂峁┝酥匾平台和途径♀♀。是推进“一带一路”建设国际化、法治化♀♀ ⒈憷化营商环境建设的积极举措。[]2017年9月,在吴♀♀△安成立贸仲委丝绸之路仲测♀♀∶中心,着力推动“一带一路”倡议落实,外♀♀∝展“一带一路”仲裁业务,为依托丝绸之路开展对外经免♀♀〕合作的各国企业提供优质高效便利的仲裁服务。[]外♀♀〃过仲裁员届,贸仲委新聘仲裁员1438人,仲♀♀〔迷倍游榈墓际化水平进一步提升、地域覆盖更加广泛、♀♀∫捣植疾欢嫌呕。其中,增聘外籍仲裁员♀♀408人,主要是“一带一路”沿线国家衡♀♀⊥地区的知名人士以及国际赦♀♀√事仲裁理事会(ICCA)成员,外籍仲裁员由原来4♀♀1个国家和地区增加至65个,仲裁员♀♀《游榈墓际化明显提升。[]贸仲委深入开展仲裁实务研锯♀♀】,发布了《中国国际商事仲裁年度报告♀♀(2016)》,组织了《“一带一路”沿线国家国际仲♀♀〔弥贫妊芯(三)》研究♀♀〕霭婀ぷ鳎开展了国际肘♀♀≠裁“第三方资助”课题研♀♀【坎⒂2017年9月推出《第三方资助仲裁指意♀♀↓》。[]有效开展非机构仲裁服务[]结合最高♀♀∪嗣穹ㄔ骸豆赜谖自由贸易试验区建设提供司法保障的意♀♀〖》精神,根据国际仲裁实践,贸仲委于2017年7♀♀≡掳洳际凳《贸仲委香港仲测♀♀∶中心担任指定机构的规则》。[]该规则是一部根♀♀【葜俨玫笔氯嘶蛑俨猛サ那肭笪当事肉♀♀∷和仲裁庭的非机构仲裁程序提供辅助服务的规则♀♀♀。[]目前,贸仲委香港仲裁中心已为近20件“临时仲裁”♀♀“讣提供非机构仲裁服务,该实践有助于♀♀∥我国自贸试验区“三特”仲裁案件有关指定♀♀≈俨迷狈务提供借鉴参考。[]深度参与国际仲裁治理[]贸仲委广泛开展对外交流合作。为增进与世界各国仲裁法律界的交流合作,贸仲委与土耳其伊斯坦布尔商会仲裁院等七家机构建立了联系,接待国际商会仲裁院等国际仲裁机构/仲裁组织、学生代表团、驻华使馆等来访近50次,应邀出席仲裁法律活动50余次,组织出国(境)团组近20次,拜访国际知名仲裁机构和律师事务所,与当地中资企业、商会代表等召开座谈,在当地举办国际仲裁研讨会,不断提升国际知名度和影响力。[]贸仲委深度参与国际仲裁治理。作为联合国国际贸易法委员会(贸法会)非政府组织观察员,出席联合国贸法会第二工作组(争议解决)第66、67次会议和联合国贸法会第50届会议专家圆桌会议,参加联合国贸法会-瑞士国际争议解决中心联合专家组会议,参与审议并讨论相关工作文件,代表中国业界发声,提出有价值的专家参考意见,为国际仲裁规则的制定贡献“中国智慧”。[]王承杰介绍,2018年,贸仲委将着力推进国际化发展迈出新步伐。包括积极构建我国投资仲裁争端解决新平台,认真做好《贸仲委投资仲裁规则》落实工作;发挥香港仲裁中心双向了解的窗口作用和对接国际先进做法的试验田作用,使之成为贸仲委国际化发展的重要支点;举办“贸仲杯”辩论赛等活动,大力培养国际化仲裁人才等。[][] “数据不靠谱”:网红甲醛检测仪竟如此“没谱”? []辛芷蕾首登《快乐大本营》 “实力”上演灵魂唱功[]近日,凭借综艺中糕♀♀♀♀♀♀∵反差表现圈粉无数的实力派演员辛♀♀♀♀≤评伲首登国民综艺节目《快乐大本营》,与张韶涵、♀♀♀〉蕴炝佟⑻匪稍稀⑺锛岬染彩献唱,“实菱♀♀ˇ唱功”震撼全场。[]2017年,辛芷蕾因《演员的诞♀♀∩》中精彩表演而获得了无数观众的喜爱,随后更♀♀∑窘琛读蛋先生》中敢爱敢恨♀♀〉呐神顾遥一角引发全民热议,此次受邀参与《快棱♀♀≈大本营》的录制,辛芷♀♀±僭诮谀坎コ銮坝诟鋈宋⒉┓⒉剂擞搿犊炖执♀♀◇本营》主持人们的合影照片,砚♀♀≡辞间瞬间化身迷妹小粉丝,♀♀”泶锪俗约憾浴犊炖执蟊居》的♀♀∠舶,而在节目中,一向肘♀♀”率真性情的辛芷蕾一出场便大胆放话叫板立下flag,但♀♀∷婧蟮谋硐秩从直蛔约呵渴拼蛄常高冷女赦♀♀●人设一秒破功,令不少粉♀♀∷糠⑾终飧鲈诰缰谢蛏逼冷肃、或美艳霸气,看似不好肉♀♀∏的女生私下却是个性格可爱的开心果,直♀♀『裘瘸鲆涣逞。[][]此次在《快乐大本逾♀♀―》中高反差表现令观众看到了辛芷蕾私下简♀♀〉ゴ箧さ囊幻妫而作为演员,辛芷♀♀±僭诮衲暌惨廊桓卟,♀♀〔唤鲇星骞大剧《如懿传》、古装传奇剧《斗破苍穹》♀♀♀、《狼殿下》年内待播,更有古装剧《庆余年》,以及一部大电影和大IP网剧即将进入拍摄,据悉此次辛芷蕾将首度挑战全新类型角色,令不少粉丝和网友大呼期待,希望看到这位在综艺节目中可爱逗趣,有着独树一帜风格的实力演员,能为大家献上更多精彩的作品。[][] “载人龙”飞船将于3月2日进首次不遭♀♀♀♀♀♀∝人试飞。图片来源:太空网来源:科技日扁♀♀♀♀〃[]科技日报北京2月25日电 (记这♀♀♀∵刘霞)据美国太空网近日报道,美国太空探蒜♀♀△技术公司(SpaceX)研制的宇肘♀♀℃出租车“载人龙”飞船(Cr♀♀ew Dragon)将于3月2日进首次试飞。此次前往♀♀」际空间站的试飞是名为“展示-1”(Demo-1)的测♀♀』载人任务。如果进展顺利,将于7月启动载人飞♀♀〔馐浴[]SpaceX称,飞船♀♀〗搭乘“猎鹰9”号火箭,从卡纳维拉♀♀《角起飞。如果这次任吴♀♀●延迟,备选时间为3月5日、8日或9日。[]20♀♀14年,SpaceX与美国国家航♀♀】蘸教炀郑NASA)签订了26亿美元的合同♀♀。开发“载人龙”飞船。NASA也与波音公司签署了类似碘♀♀∧协议(价值42亿美元),后者正在建造的载人♀♀》纱“星际客车”(Starliner)计划于4月前进殊♀♀∽次前往国际空间站的无人飞测试。[]这♀♀×郊夜司的目标都是在美国本土实施载人航♀♀√烊挝瘛W2011年NASA的航♀♀√旆苫退役以来,美国一直借助俄罗斯的“联盟♀♀ 焙欧纱让美国宇航员进出国际♀♀】占湔荆每个座位的成本约8000万美元。[]♀♀ 霸厝肆”飞船建立在SpaceX的“龙”货运飞粹♀♀‖的基础上,但两者之间仍有很大差异♀♀ W蠲飨缘那别是,“载人龙”封♀♀∩船有7个座位、一套生免♀♀↑支持系统、一个供宇航员使用的触摸屏控肘♀♀∑台。此外,飞船还配备8个“超级天龙座”逃♀♀∩引擎,可在紧急情况下使飞船脱离危险。♀♀[]“展示-1”将对“载人龙”飞船的多个系统进测试。SpaceX称,数据收集工作将由飞船上一个身着宇航服、载有传感器的假人辅助进。[]如果“展示-1”任务进展顺利,这艘“载人龙”飞船将于6月进不载人的高空中止测试,使“超级天龙座”投入使用。[]据悉,“展示-2”(Demo-2)载人任务将于7月进,送两名NASA宇航员进入国际空间站,有望开启私营载人航天的新时代。[] 张韶涵《歌手》 舞台热力嗨唱 改编《追梦人》传递正能量[]大众网娱乐 上♀♀♀♀♀♀≈芪逋恚湖南卫视王牌音乐竞技节目《歌手2018》♀♀♀♀≡谕蛑谥跄恐杏来第七轮排位竞演,汪峰、♀♀♀Jessie J、张韶涵、华晨宇♀♀ KZ谭定安、苏诗丁和补位歌手腾格尔同台竞技♀♀ T诒境【貉葜校张韶涵悲歌欢唱以一曲改编♀♀“娴摹蹲访稳恕方追梦者的心路肘♀♀∝新定义,欢快的编曲将“梦想之路即殊♀♀」荆棘满布,但我们也可以愉悦抵达彼岸”的信念传递糕♀♀▲所有听者,让人为之振奋。而一身红色蕾蒜♀♀】裙的造型,一字肩的设计蒜♀♀▲骨微露,让张韶涵显得更加明艳动人,黑色♀♀〉孽籽ビ治这一身增添一丝英气逾♀♀‰酷感。[]“让青春吹动了你的长发,让♀♀∷牵引你的梦“,当这句锯♀♀…典的歌词一出,所有人内心垛♀♀〖会为之震撼与共鸣。而在张韶涵这版《追免♀♀∥人》中则展现了一个电影式的编曲,将《泰题♀♀」尼克号》的经典旋律融入其中,再加上张韶涵♀♀∶髁燎逋傅母枭,让整个舞台感♀♀∪玖κ足,由此,这首骡♀♀∞大佑为纪念三毛而作的伤感之作《追梦人》摇身一变b♀♀‖成为让全场听众欢快起来的澎湃之作,也道出了追♀♀∶沃路并不全是苦涩,也可以有欢乐陪♀♀“榈恼能量心声。虽然有着《阿刁♀♀ 泛汀肚槿肆骼思恰氛庋诠释人生路上遭遇粹♀♀§折时内心的痛苦诉说的舞台,但相信这些都只是必经的♀♀」程,而《追梦人》才是张韶涵在追梦之途中最勇糕♀♀∫的写照与最终认定的选择。[]对于《追梦人》碘♀♀∧反差改编,张韶涵表示:“我一直都很喜欢逾♀♀⌒一些故事的音乐,所以《♀♀∽访稳恕氛馐赘栉揖醯没孤适合我,我在听这首歌的时候♀♀。觉得它很适合一个全新的感觉,所以那时候就想到了《泰坦尼克号》在一切坏事发生之前,大家一起去享受生命的喜悦的感觉。“确实,追梦的过程并非皆是苦痛,追逐梦想与命运时,我们最应该做的是活在当下,尽情享受过程带来的愉悦快乐,相信一直都充满正能量的安琪拉,会不断挑战自己的可能性,为歌迷们带来更加共鸣的音乐![]

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